کس طرح منظم کرنے کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی جاپان میں ٹیکس ، قانون کی رئیل اسٹیٹ میں جاپان



ایونٹ میں آپ کو تعمیر کیا ہے برانڈ کے نئے گھر یا خریدی دوسرے ہاتھ کے لئے ریئل اسٹیٹ کی رہائش گاہ پر منحصر ہے, صورت حال, آپ درخواست دے سکتے ہیں کے لئے ٹیکس کریڈٹمیں آرڈر لاگو کرنے کے لئے اس کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی, آپ کرنے کی ضرورت ہے فائل ٹیکس ریٹرن کی طرف سے اپنے آپ کو.

( یہاں تک کہ اگر آپ کر رہے ہیں تنخواہ دار کارکن ، آپ کو یہ کرنے کی ضرورت ہے.

اگر آپ درخواست دے سکتے ہیں اس کے لئے کٹوتی ، آپ کو کم کر سکتے ہیں کی رقم ٹیکس میں زیادہ سے زیادہ, ین فی سال. اور آپ کو کم کر سکتے ہیں کی رقم پر ٹیکس کی زیادہ سے زیادہ کی طرف سے چار ملین ین دس سال کے لئے, ین × دس سال چار ملین ین. تاہم ، صورت میں آپ کو خریدا ہے ، آپ کے رئیل اسٹیٹ کی ادائیگی کے بغیر کی کھپت کے ٹیکس کے آٹھ ، رقم مندرجہ بالا دو ملین ین اور, ین. صورت میں آپ کو خریدا ہے ، آپ کے رئیل اسٹیٹ کی طرف سے رئیل اسٹیٹ کمپنی ، کی خریداری کی قیمت کی تعمیر کے لئے شامل کی کھپت کے ٹیکس کے آٹھ. تاہم صورت میں آپ کو خریدا ہے رئیل اسٹیٹ سے انفرادی ، آپ کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں کنزمپشن ٹیکس. تو ، بنیادی طور پر آپ کو خریدا ہے ، رئیل اسٹیٹ کی سستی کی طرف سے آٹھ کے مقابلے صورت میں فروخت کنندہ ہے رئیل اسٹیٹ کمپنی ہے. تو, صورت میں آپ کو خریدا ہے ، آپ کی رہائش گاہ سے انفرادی, اگر آپ کو درخواست دے سکتے ہیں اس کے لئے کٹوتی ، آپ کو کم کر سکتے ہیں کی رقم ٹیکس میں زیادہ سے زیادہ, ین فی سال. اور آپ کو کم کر سکتے ہیں کی رقم پر ٹیکس کی زیادہ سے زیادہ کی طرف سے ین دس سال کے لئے, ین × دس سال دو ملین ین. جب آپ کی درخواست کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی پہلی بار کے لئے, آپ کرنے کی ضرورت ہے فائل ٹیکس ریٹرن. تاہم اس کے بعد, آپ کی ضرورت نہیں ہے کو منظم کرنے کے لئے ٹیکس جمع کروانے کی طرف سے اپنے آپ کو. فرض کیا کہ آپ کو تعمیر کیا ہے یا خریدی گئی اپنی رہائش گاہ میں جنوری ، میں ین کی طرف سے قرض کے (جو یہاں کے طور پر کہا جاتا ہے"کیس"ایک). اس صورت میں آپ کو فائل کے ٹیکس واپسی کے لئے درخواست کرنے کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی میں اور اس کے بعد جنوری کے. اس کے بعد, آپ کی ضرورت نہیں ہے کے لئے ٹیکس ریٹرن فائل میں اور اس کے بعد جنوری کے. کے بعد آپ کے ٹیکس جمع کروانے میں جنوری کے کچھ کاغذات آپ کو بھیجا جائے گا کی طرف سے پوسٹ اور آپ کو جمع کر سکتے ہیں ان کے کاغذات کے لئے آپ کے آجر. اور آپ کے آجر کو منظم کر سکتے ہیں سال کے آخر کی طرف سے ایڈجسٹمنٹ کی عکاسی کرتی ہے ، آپ کی رہائش قرض کی کٹوتی نو سال کے لئے. اگر آپ درخواست دے سکتے ہیں کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی کی رقم پر منحصر ہے باقی قرض کا ایک حصہ ہے ، انکم ٹیکس اور رہائشی ٹیکس آفسیٹ کرنے کے لئے آپ کو. میں آرڈر لاگو کرنے کے لئے اس کٹوتی کی رقم آپ کی سالانہ آمدنی ہونا چاہئے تیس ملین یا اس سے کم. (یہ تیس ملین ین کے موافق نہیں ہے کے ساتھ آپ کی آمدنی. کی رقم آپ کی آمدنی سے آپ کی تنخواہ - کئی کٹوتی کی طرح آشرتوں کٹوتی ، سوشل انشورنس پریمیم کی کٹوتی وغیرہ).

آپ کو استعمال کرنے کی ضرورت کے لئے گھر آپ کی رہائش گاہ کے اندر اندر چھ ماہ کے بعد آپ کی خریداری یا تکمیل کی تعمیر.

اور آپ کی ضرورت ہے کرنے کے لئے وہاں رہتے تھے جب تک کہ سال کے اختتام. اگر آپ چاہتے ہیں کے لئے لاگو کرنے کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی کے لئے آمدنی کمائی کے اندر اندر (آپ کر سکتے ہیں فائل کی ٹیکس کی واپسی کے بعد کے آخر میں), آپ کو رہنے کے لئے کی ضرورت میں حقیقی اسٹیٹ تک کے اختتام. میں"کیس", اگر آپ کے لئے درخواست کی ہے خصوصی کٹوتی افراد کے لئے جو فروخت ان کی رہائش گاہ وغیرہ. کے دوران کے لئے, آپ کے لئے درخواست نہیں دے سکتے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی. اور اگر آپ چھوڑ دیا ہے رئیل اسٹیٹ میں, آپ کے لئے درخواست نہیں دے سکتے ، گھر کے قرض کی کٹوتی کے لئے کمائی آمدنی میں.

یہاں تک کہ اگر آپ کو نہیں چھوڑا ہے ، رئیل اسٹیٹ, اگر آپ استعمال رئیل اسٹیٹ کے طور پر بنیادی طور پر آپ کے دفتر یا کرائے پر حاصل کی اور رینٹل کی فیس, آپ کے لئے درخواست نہیں دے سکتے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی اس مدت کے دوران.

اور قرضوں کے حصول مدت سے بینک وغیرہ ہونا چاہئے دس سال یا اس سے زیادہ وغیرہ, آپ کی ضرورت کو پورا کرنے کے لئے کئی شرائط ہیں ۔ یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس پیسے ادھار سے آپ کا آجر ، آپ درخواست دے سکتے ہیں کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی. تاہم ، صورت میں آپ کو پیسے قرضے کی طرف سے آپ کے آجر کے ساتھ قرضوں کی شرح کم سے کم ایک, آپ کے لئے درخواست نہیں دے سکتے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی. اور قرض سے متعلق کیا جانا چاہئے آپ کی رہائش گاہ ، کاروبار نہیں ہے. تو, اگر آپ چاہتے ہیں شامل کرنے کے لئے فرسودگی کے اخراجات آپ کے رئیل اسٹیٹ یا اور قرضے کی شرح کے لئے حساب آپ کے کاروبار کی آمدنی ٹیکس اور خریدا رئیل اسٹیٹ کے تحت آپ کا نام یا آپ کی کمپنی ، آپ کے لئے درخواست نہیں دے سکتے اس ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی.

یہاں تک کہ اگر آپ کے کام میں آپ کے کاروبار میں آپ کی رہائش گاہ کے طور پر اب تک کے طور پر اس علاقے کے لئے آپ کے کاروبار کے مقابلے میں کم ہے پچاس کے کل کمرے کے علاقے, آپ کے لئے درخواست دے سکتے ہیں ، ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی.

عام طور پر ، اگرچہ اس پالیسی کو تبدیل کر دیا گیا ہے کئی بار ، ایک کے باقی قرض کی رقم ہے آفسیٹ کرنے کے لئے آپ کو دس سال کے لئے (کے معاملے میں آپ کو تعمیر یا خریدی گئی اپنی رہائش گاہ میں اور اس کے بعد کے سال). فرض کیا کہ آپ کو تعمیر کیا ہے یا خریدی گئی اپنی رہائش گاہ میں جنوری ، میں ین کی طرف سے قرض (کیس). کی رقم باقی قرض پر کے اختتام ہے ، سو ین (آپ چکایا ایک ین کے دوران). آپ کو ادا انکم ٹیکس اور رہائشی ٹیکس کے پانچ ین کے دوران.

(آپ کے آجر روک پانچ ین سے آپ کی تنخواہ).

اس صورت میں, آپ کے لئے درخواست ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی (پانچ سال کے اندر اندر آپ کی خریداری یا عمارت ہے.

لیکن آپ کو کرنے کی ضرورت ہے فائل کے ٹیکس واپسی کے وسط کی طرف سے کی مارچ کے بعد سال.), ایک ین ہے آفسیٹ کی طرف سے آپ کی آمدنی ٹیکس ہے ۔ (سو ین × ایک ایک ین). دوسرے ہاتھ پر, اگر آپ کے پاس ادھار ین سے بینک اور خریداری کی قیمت رئیل اسٹیٹ ین, آپ درخواست دے سکتے ہیں کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی کے لئے صرف اس ین. کیونکہ, ٹیکس آفس اس بیس ین (ین - ین) نہیں ہے ، قرضوں کے حصول کی خریداری کے لئے آپ کی رہائش گاہ ہے. (جب آپ کو رئیل اسٹیٹ کی خریداری ، آپ کو ادا کرے گا کی فیس وغیرہ ۔ تاہم ، ان کی فیس میں شامل نہیں ہیں ، قیمت خرید) اس طرح میں ، جاپانی حکومت کے مقاصد کی حمایت کرنے کے لئے افراد کے لئے تعمیر یا خرید ان کی رہائش گاہ ہے.

صورت میں افراد ٹیکس ریٹرن فائل, وہ کیا کرنے کی ضرورت ہے اس دوران وسط فروری کے اور وسط مارچ کے.

تاہم ، کی صورت میں ٹیکس دائر کر سکتے ہیں جو حاصل آفسیٹ کر سکتے ہیں کو منظم ٹیکس جمع کروانے سے جنوری. تو, کی صورت میں ٹیکس جمع کروانے کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی کر سکتے ہیں, میں اور اس کے بعد جنوری کے (کی صورت میں"کیس").

آپ کر سکتے ہیں فائل ٹیکس ریٹرن کے ساتھ ٹیکس آفس ہے کہ دائرہ کار کے دوران اپنی رہائش گاہ ہے.

تو ، اگر آپ میں رہ رہے ہیں, چاؤ جامعہ کراچی ، ٹوکیو اور کام میں, میناٹو-ٹوکیو, آپ کرنے کی ضرورت ہے فائل ٹیکس تبدیل کرنے کے لئے ٹیکس آفس میں چاؤ جامعہ کراچی (عین مطابق ہو). آپ کر سکتے ہیں فائل ٹیکس ریٹرن میں لانے کی طرف سے درخواست کے کاغذات اور دیگر ضروری دستاویزات یا کی طرف سے پوسٹ. یا آپ پر منحصر ہے کی تیاری ، آپ کر سکتے ہیں فائل یہ انٹرنیٹ کے ذریعے. ضروری دستاویزات فائل کے لئے ٹیکس کی واپسی ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی. ایک درخواست فارم کے ٹیکس دائر کرنے (کے معاملے میں آپ تنخواہ دار کارکن, آپ کو استعمال کرنے کی ضرورت ہے کی قسم"ایک"). دو کے بیان کے حساب ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی. اس صورت میں, آپ کو منظم کرنے کی ضرورت پیچیدہ حساب کتاب ہے ۔ تین آپ کے سرٹیفکیٹ کی رہائش گاہ. ایڈریس پر یہ سرٹیفکیٹ چاہئے موافق کے ساتھ نمٹنے کے رئیل اسٹیٹ. چار مصدقہ کاپی رئیل اسٹیٹ کی رجسٹری ہے. اس اخبار میں ، افسر کے ٹیکس کے دفتر میں معلوم کر سکتے ہیں عمر کی عمارت میں کمرے کے علاقے (رجسٹرڈ کمرے کے علاقے میں ہونا چاہئے پچاس مربع میٹر یا اس سے زیادہ) آپ کی رہائش گاہ ، وغیرہ کے لیے ۔ اور اگر آپ نے خریدی ہوٹل یا دفتر اور رہتے ہیں وہاں سے, آپ کر سکتے ہیں کے لئے لاگو نہیں ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی. صورت میں آپ اور آپ کے شریک حیات خریدا ہے ، کی رہائش گاہ مشترکہ طور پر ، رجسٹرڈ منزل کے علاقے میں نہیں ہے کی طرف سے تقسیم آپ اور آپ کے شریک حیات. تو, آپ اور آپ کے شریک حیات ہے کی خریداری کی رہائش گاہ پچاس ㎡ کے طور پر اب تک کے طور پر دوسرے کی ضروریات کو مطمئن ہیں, آپ اور آپ کے شریک حیات کے لئے درخواست دے سکتے ہیں ، ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی. پانچ سکین کاپی کی خریدی کا معاہدہ رئیل اسٹیٹ. اس اخبار میں ، افسر معلوم کر سکتے ہیں آپ کی خریداری کے رئیل اسٹیٹ. صورت میں آپ کی خریداری کے رئیل اسٹیٹ کی طرف سے اپنے رشتہ داروں وغیرہ, آپ کے لئے درخواست نہیں دے سکتے اس ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی. آپ کا آجر آپ اسے فراہم کر سکتے ہیں. یہاں تک کہ اگر آپ کے آجر کے لئے منعقد کیا گیا ہے سال کے آخر میں ایڈجسٹمنٹ ، کے نتیجے میں ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی عکاسی نہیں ہے اس پر اخبار ہے. تو, آپ کرنے کی ضرورت ہے فائل ٹیکس ریٹرن کی طرف سے اپنے آپ کو. سات کاغذ کی تصدیق ہے کہ باقی قرض کی رقم کے وقت سال کے آخر میں. آپ کے بینک وغیرہ بھیج دیا جائے گا یہ آپ کے لئے ہے. اگر آپ کے پاس خریدا رئیل اسٹیٹ دسمبر میں ، اس کاغذ آپ کو بھیجا جائے گا کے بعد جنوری.

تو, آپ کے لئے قابل نہیں ہو سکتا ٹیکس ریٹرن فائل کے اندر اندر جنوری.

ویسے بھی, آپ کر سکتے ہیں فائل اس ٹیکس کی واپسی کے لئے ایک اور پانچ سال. (تاہم ،"کیس", اگر آپ کو فائل نہیں ہے ٹیکس ریٹرن کی طرف سے کے وسط مارچ کے, رقم کی آفسیٹ کم ہو جائے گا.). تو, آپ کر سکتے ہیں ڈاج ہجوم موسم آٹھ کاغذ کی تصدیق ہے کہ صلاحیت کے آپ کی رہائش گاہ کے خلاف زلزلے یا معیار کے آپ کے رئیل اسٹیٹ. صورت میں عمر کے آپ کی رہائش گاہ ہے بیس سال سے زیادہ (کی صورت میں چوبی گھر) یا پچیس سال (کی صورت میں عمارت) یا اس سے زیادہ ، بنیادی طور پر آپ کر سکتے ہیں کے لئے لاگو نہیں ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی.

تاہم اگر آپ کو یہ سرٹیفکیٹ, آپ درخواست دے سکتے ہیں.

(بدقسمتی سے ، زیادہ تر مقدمات میں, آپ کی رہائش گاہ کی ضرورت نہیں ہے اس اخبار ہے. تو ، بنیادی طور پر سال کی عمر آپ کے رئیل اسٹیٹ کے اندر اندر ہونا چاہئے ، بیس سال یا پچیس سال ہے ۔ صورت میں آپ اور آپ کے شریک حیات پیسے ادھار مشترکہ طور پر. آپ اور آپ کے شریک حیات ہیں دیندار نہیں ضامن), آپ اور آپ کے شریک حیات کی ضرورت ہے کرنے کے لئے بالترتیب فائل ٹیکس ریٹرن. اگر آپ کے شریک حیات نہیں کرتا آمدنی, آپ کے شریک حیات حاصل نہیں کر سکتے ہیں آفسیٹ.

کیونکہ, آپ کے شریک حیات نہیں ہے ، انکم ٹیکس ادا.

ایک بار جب آپ نے دائر کی ٹیکس کی واپسی کے لئے ہاؤسنگ قرض کی کٹوتی کا ایک حصہ ہے ، انکم ٹیکس ادا کیا آپ کی طرف سے ہے واپس کرنے کے لئے آپ کے بینک اکاؤنٹ. یہ لے جائے گا ایک ماہ کے بعد ٹیکس جمع کروانے.